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Fabrice Mesnagé

Fabrice Mesnagé
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-245-2360
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Otterburn Park |
849 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Extérieur
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Jardin
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Jardin
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Façade
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Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Bureau
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Hall d'entrée
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Atelier
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Extérieur
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Jardin
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Extérieur
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Jardin
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Jardin
75/75   Jardin

311, Rue des Sables, Otterburn Park
No Centris 27006901

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Avec un environnement paisible et entourée d`une haie de cèdres de 15 pieds qui lui confère beaucoup d'intimité, dans une rue sans issue située à Otterburn Park, cette superbe maison de «pièces sur pièces» déménagée de la région de Québec et d'influence française date de 1772. Même si elle a été reconstruite à neuf elle a conservé son caractère original avec ses poutres, ses planchers, son foyer d'origine, sa structure de toit apparente etc. Les murs de pièces intérieurs recouverts de crépi, les murs de cloisons en pin moulurés, les plafonds à caissons, les fenêtres à battants avec ferronnerie artisanale rendent cette propriété unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.85 m x 10.48 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
54.99 m x 46.41 m - Irr
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre traité
Garage
Revêtement
Planches de Pin
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois, À battants
Topographie
En pente
Type de fenestration
Bois, Double, ferronerie d'artisan
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Planchers chauffant
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Convectair murale., Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.85 m
Profondeur du bâtiment
10.48 m
Façade du terrain
54.99 m
Profondeur du terrain
46.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 788.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
429$ (2021)
Taxes municipales :
4 223$ (2022)
Total
4 652$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
263 700$
Bâtiment
213 900$
Total
477 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
7.6x2.10 pi.  
Bois
Garde robe cèdre
Rangement
Sous-sol
37.7x25.7 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.6x6.4 pi.  
Béton
Salle de bain
2ième étage
14.10x11.3 pi.  
Céramique
Tuiles chauffantes, douche sép
Boudoir
2ième étage
21.0x8.1 pi.  
Bois
Moins la cage d'escalier
Bureau à domicile
2ième étage
14.10x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x11.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x3.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.4x6.4 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x6.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x8.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x15.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.1x8.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.3x15.2 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Poêle à bois dans la salle à diner, buffet(salle â diner), cuisinière(cuisine), luminaire, pare-étincelles, chenets, contre-coeur, aspirateur centrale et accessoires, pharmacie de la cuisine.

Exclusions


Bain d'oiseaux, citrouille, mangeoire, obélisque, 2 treillis forgé, lave-vaisselle. Bien-meubles des propriétaires.

Addenda


Elle possède aussi un magnifique jardin avec étang

représenté à plusieurs reprises dans les revues de Canadian

Gardening, Fleurs, Plantes et Jardins etc, et le magnifique

livre de Perry Mastrovito « Jardins privés du Québec » vol.

2, en page couverture.

La maison est complètement isolée à l'extérieur de la

fondation au toit en uréthane.

La cuisine est fonctionnelle avec ses armoires en pin, son

grand garde-manger et sa cuisinière au gaz.

La salle de bain à l'étage a été rénovée avec plancher

chauffant, bain thérapeutique et douche séparée ainsi

qu'une salle à lavage fermée.

L'atelier d'une étage et demi est spacieux et détaché de la

maison offrant un endroit idéal pour professionnel ou

bricoleur permettant de travailler dans une tranquillité

assurée. Elle mesure 30 pieds par 18 pieds.

Un jardin champêtre dispose d'un bassin d'eau, d'une grande

pergola et plusieurs sentiers favorisant la découverte du

jardin.

Il a aussi une grande remise de jardin d'une étage et demi

sur dalle de béton. Elle mesure 12 pieds par 18 pieds.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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