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Fabrice Mesnagé

Fabrice Mesnagé
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-245-2360
Télécopieur :


Terrain à vendre, Mont-Saint-Hilaire |
800 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
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725, Ch. Pion, Mont-Saint-Hilaire
No Centris 20098302


Superbe opportunité d'affaires. Terrain pouvant accueillir une bâtisse pour vétérinaire. Plans et projections inclus dans le prix de vente. Possibilité de se faire construire. Le terrain est situé directement à la sortie de l'autoroute Transcanadienne, ce qui explique la popularité du site. Également près de clubs de golf, d'un camping et d'une pépinière, d'un vignoble et de plusieurs autres attraits, la localisation peut grandement vous aider à attirer des clients et créer un havre naturel pour vos visiteurs. Ce terrain est absolument parfait pour enfin démarrer tous vos projets d'entreprise ou vous bâtir en nature!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.03 m x 90.12 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
28.03 m
Profondeur du terrain
90.12 m
Superficie du terrain (p.c.)
129 617.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3$ (2022)
Taxes municipales :
2 058$ (2022)
Total
2 061$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
138 400$
Bâtiment
1$
Total
138 401$
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Inclusions


Le vendeur s'engage à enlever tous les débris de l'ancienne bâtisse brûlée sur le terrain pour rendre la place prête à la construction d'un nouvel acheteur.

Addenda


L'endroit hyper stratégique puisque collé sur l'autoroute,

permet aussi:

- l'exploitation d'une pépinière ou d'une gazonnière

- la culture en serre

- autres spécialités horticoles (cannabis, etc)

- Services de gestion agricole et d'experts-conseils

- les chenils

- l'apiculture

- l'élevage de plusieurs animaux comme les vaches

laitières, les bovins de boucherie, la volaille, les

chevaux et plusieurs autres

- la culture de différents fruits et légumes

- voir la grille de zonage annexée pour les différentes

possibilités qui s'offrent sur cet emplacement.

Située dans la Vallée du Richelieu, Mont-St-Hilaire est une

ville de nature, d'art et de patrimoine et met l'accent sur

sa qualité de vie exceptionnelle. La préservation des

milieux naturels d'intérêts, la qualité remarquable de ses

parcs tout comme la richesse de son histoire et de son

patrimoine sont au coeur de sa nature. C'est également une

ville académique, la prestigieuse Université McGill

possédant un campus à Mont-Saint-Hilaire depuis 1859. Avec

20 000 habitants et plus d'une centaine d'exploitations

agricoles, il fait bon vivre loin des désagréments de la

ville tout en conservant les avantages d'une proximité

puisque vous vous trouvez à seulement 45 minutes de voiture

de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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