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Fabrice Mesnagé

Fabrice Mesnagé
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-245-2360
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 250 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Façade
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Balcon
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Cuisine
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Chambre à coucher
29/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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2144, 2148 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23969563

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

371.60 m²

Belle opportunité d'investissement dans Rosemont, cet immeuble de coin de 5 plex comprend 3 unités sur Laurier avec un Dépanneur au rez-de-chaussée ainsi que 2 unités sur des Érables. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
371.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
371.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
770$ (2022)
Taxes municipales :
9 804$ (2022)
Total
10 574$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
244 500$
Bâtiment
552 400$
Total
796 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
83 880$
Total des revenus
83 880$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Addenda


Belle opportunité d'investissement dans Rosemont, cet

immeuble de coin de 5 plex comprend 3 unités sur Laurier

avec un Dépanneur au rez-de-chaussée ainsi que 2 unités sur

des Érables.

DESCRIPTION:

- 2144 Laurier: commerce: dépanneur paie 2200$/mois + 33%

taxe municipal et scolaire. Le commerce

est la depuis plus de 30 ans. Leur bail vient a terme en

novembre 2022

- 2146 Laurier: grand 5 et demi situé au troisième étage.

1650$/mois

- 2148 Laurier: Grand 5 et demi situé au deuxième, possède

une grande terrasse à l'arrière(Cuisine refait armoire,

comptoir, céramique ainsi que deux fenêtre et la porte à

l'arrière) 1016$/mois

- 5044 Ave. Des Érables: Petit 3 et demi complètement

rénové RDC. 1050$/mois.

- 5045 Ave. Des Érables: Petit 3 et demi complètement

rénové 2ème étage. 1050$/mois.

- La toiture de la partie "triplex" a été refait fin 2021

garanti 10 ans.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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